一、招租條件
本招租項目名稱(chēng)為安徽交運集團安慶汽運有限公司紡織南路1號房屋場(chǎng)地整體對外租賃，出租人為安徽交運集團安慶汽運有限公司。該項目已具備招租條件，現面對社會(huì )對該項目進(jìn)行公開(kāi)招租。
二、項目地點(diǎn)：安慶市紡織南路1號房屋場(chǎng)地
三、招租人：安徽交運集團安慶汽運有限公司
四、招租方式：公開(kāi)招租
五、項目范圍：安慶市菱湖南路與紡織南路交叉口西北角房產(chǎn) （原安徽交運集團安慶汽運有限公司紡織南路1號機關(guān)辦公樓、飛雁快客大廳、停車(chē)場(chǎng)院內3層辦公樓房產(chǎn)），出租總面積約：5116.68㎡ = 【 紡織南路1號機關(guān)辦公樓1—7層約2935㎡有產(chǎn)權證 】+【 飛雁快客大廳約238.68㎡有產(chǎn)權證 】+【 停車(chē)場(chǎng)院內3層辦公樓約1943㎡無(wú)產(chǎn)權證 】,以其現狀對外整體招租,該地塊土地性質(zhì)為商服出讓用地。
六、響應人資質(zhì)要求：
1、響應者可以是單位或自然人，但必須具備履行合同能力，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)行為；
2、本項目不接受聯(lián)合體響應。
七、評審方式：
1、本項目年租金招租評審底價(jià)為120萬(wàn)元，響應人在底價(jià)基礎上自行加價(jià)填寫(xiě)標的金額響應，響應報價(jià)低于年租金120萬(wàn)元為無(wú)效標。
2、招租人授權評審委員會(huì )按照招租文件、評審辦法，確定響應報價(jià)中最高報價(jià)者為第一中標候選人，次高報價(jià)者為第二中標候選人，第三高報價(jià)者為第三中標候選人。如響應人報價(jià)出現相同情況時(shí)，則立即進(jìn)行第二輪報價(jià)，且第二輪報價(jià)不得低于第一輪報價(jià)，第二輪響應報價(jià)中最高報價(jià)者為第一中標候選人，以此類(lèi)推。
3 、如果意向承租人只有1人報名，則采取直接協(xié)議出租的方式確定該報名者為承租人，招租價(jià)即為成交價(jià)。
八、租賃期限：16年
九、租金繳納及遞增：租金按年預繳，合同履行前繳納第1年租金。1-5年不變，6-10年遞增1%；11-16年遞增2%。
十、公告發(fā)布時(shí)間 ： 2021年10月8日
十一、招租評審報名事項
1、報名時(shí)間：響應人可于2021年10月8日至2021年10月11日登陸安徽交運集團安慶汽運有限公司官網(wǎng)（www.qutaohua.com）查看本招租信息。2021年10月8日至2021年10月11日每個(gè)工作日上午8：00至11：30，下午2：30至5：30。
2、報名地點(diǎn)：安慶汽運有限公司物業(yè)管理中心辦公室（紡織南路1號院內2樓）
3、報名應到場(chǎng)人員及應提供資料：
報名人持單位介紹信（不包括自然人）和本人身份證原件及復印件一份，身份證原件核對后當場(chǎng)退還。
4、招租文件的獲取和解釋
響應人可于2021年10月8日至2021年10月11日，每個(gè)工作日上午8：00至11：30，下午2：30至5：30持單位介紹信、法定代表人授權委托書(shū)及二代身份證在安徽交運集團安慶汽運有限公司物業(yè)管理中心辦公室領(lǐng)取招租文件。招租文件工本費100元/套，于領(lǐng)取招租文件時(shí)繳納，售后不退。
響應人在收到招租文件后，若有疑問(wèn)需要澄清，應于收到招租文件后3日內以書(shū)面形式向招租人提出。招租人將以書(shū)面形式予以解答。
十二、響應文件的遞交
1、響應文件包括響應報價(jià)表和響應承諾書(shū)。
2、提交時(shí)間：響應人須在2021年10月15日上午8 時(shí) 30分前將響應文件密封送到安慶汽運公司物業(yè)管理中心辦公室。逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的響應文件不予受理。
3、聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：操發(fā)祥 電 話(huà)：0556—5562656。
十三、響應保證金：貳拾萬(wàn)元整
1、響應保證金金額：貳拾萬(wàn)元整
2、響應保證金繳納方式：于 2021年10月15日 8 時(shí) 30分前從響應人基本賬戶(hù)以轉賬、電匯或銀行匯票形式繳至以下賬戶(hù)，不得采用現金。
3、響應保證金繳納賬戶(hù)：
單位名稱(chēng)： 安徽交運集團安慶汽運有限公司
開(kāi) 戶(hù) 行：工商銀行安慶石化集賢支行營(yíng)業(yè)室
帳 號：1309225419300005496
4、響應人成交后，響應保證金轉為租賃保證金。未成交人的響應保證金在成交后3個(gè)工作日內返還給響應人。
5、在評審前未足額繳納響應保證金，不得參加評審。
十四、評審時(shí)間、地點(diǎn)：
評審時(shí)間：2021年10月15日上午9：00時(shí)
評審地點(diǎn)：安慶汽運有限公司物業(yè)管理中心會(huì )議室
十五、其他說(shuō)明
1、采用資格后審方式，評審委員會(huì )針對本次招租評審的特點(diǎn)，結合招租評審人需求，對響應人資質(zhì)等項進(jìn)行評審。只有評審合格的響應人才能進(jìn)入評審，具體審查方法詳見(jiàn)招租評審文件。
2、響應申請人報名資料不完整或不符合要求，不予報名。
3、響應申請人的聯(lián)系人電話(huà)（手機）必須保持暢通，否則責任自負。
4、響應人在接到成交通知書(shū)三個(gè)工作日內需到我單位辦理相關(guān)手續，簽訂租賃合同。響應人無(wú)正當理由拒簽合同，或向招租評審人提出附加條件致使合同無(wú)法簽訂的，逾期后響應保證金不予退還。。
5、公告信息及成交公示發(fā)布網(wǎng)址：安慶汽運公司官網(wǎng):（www.qutaohua.com）
安徽交運集團安慶汽運有限公司
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